公积金贷款购买二套房的利率怎么样？很多人在习惯上网接待以后，就容易口子越借越多导致下款困难，甚至连征信都会变差。公积金怎么样贷款？那么又的确需要资金来周转该怎么办？
公积金贷款购买二套房的利率怎么样
1、首套房贷利率
公积金首套房贷的贷款利率如下，如果客户申请五年期以下的公积金贷款，那么参考的是一年期的基准贷款利率，贷款利率就是2.6%，如果客户打算申请五年期以上的公积金贷款，那么贷款利率就是3.1%，公积金贷款利率不会在基准利率上面上浮，可以看到对比同期商业贷款利率，公积金贷款利率的优势不小。
2、二套房公积金贷款利率
与商业贷款一样，如果客户打算使用公积金贷款购买第二套房，那么首付比例以及贷款利率都会上浮，一般来说，二套房公积金贷款利率会在首套房的基础上上浮1.1倍，这个比例相对来说不是很高，同样对比商业贷款利率仍有不小的优势
3、注意政策规定
想要购买二套房，首先购房者需要了解清楚当地的房产政策具体时间如何规定的，主要是确定一下自己是否具备当地的购房资格，如果要贷款购买二套房的话，更需要了解清楚二套房的贷款政策。了解银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等，大家可不要认为了解首套房政策没有用，没准你认为的二套房其实是属于首套房的范畴呢?
4、注意贷款方式
如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房依然可以享有相关的贷款优惠条件，公积金贷款利率低能用则用，如果你购买第一套是用的商业贷款，那么购买二套房的时候就可以申请公积金贷款了。
5、签订合同需谨慎
已经签订过一次购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订购房合同的环节了，要知道购房合同可是保障购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在购房合同中有发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。
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