房贷时间越长利率越低吗？房贷利率多少钱？目前商业银行个人住房贷款的期限最长可至30年，当然贷款人也可以根据自己的情况选择贷款年限，只要不超过最长年限规定就行，贷款年限的长短关系到贷款人每个月的月供与利息。下面思达奔小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
房贷时间越长利率越低吗？
1、年限越长利率越高
贷款年限越长，意味着用户占用贷款资金的时间越长，这样贷款机构需要等待更长的时间让资金回笼。考虑到时间成本，年限越长利率越高。
贷款年限越长，意味着不确定性增加。举例来说，房贷20年与房贷30年，由于房贷30年的贷款期限更长，那么逾期的风险就会相对增加，这样一来房贷30年的贷款利率就会高于房贷20年的贷款利率。
2、年限越短利率越低
贷款年限短，意味着用户占用资金的时间短，贷款机构可以快速回笼资金。为了吸引用户申请贷款，短期贷款的利率通常就会低于长期贷款。用户也可以参考贷款基准利率，贷款基准利率也是贷款年限越短，贷款利率越低。
以上就是思达奔小编对于“房贷时间越长利率越低吗(房贷利率多少钱)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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