由于申请贷款可以缓解购房者的资金压力，因此成为主流的购房方式。但贷款并不是每个人都能申请成功的。那么，银行贷款审核都查什么？个人征信贷款怎么办理？下面思达奔小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
银行贷款审核都查什么？
1、个人征信
个人征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，对于这样的借款人，银行更放心一些。而贷款买房通常是以家庭为单位的，其中夫妻共同贷款买房居多，如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，影响轻一点的情况下可能只是降低贷款额度，严重的会被银行拒贷。
2、收入证明、银行流水
收入证明和银行流水反映的都是借款人的收入情况，是银行审查的重要项目，这两项直观体现了贷款人的还款能力。银行流水的话，通常需要购房者提供6个月以内的，建议提交流水交易较多的银行卡的流水信息。
3、房龄和借款人年龄
如果贷款人购买的是二手房，那二手房的房龄也是银行审批贷款的时候比较看重的，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。借款人的年龄就更不用说了，年龄越大的借款人，还款能力更差一些，面对这些年龄已经非常大的借款人，银行拒贷的可能性非常的大。
4、看现有房屋状况
购房者购买房子时如果已经有了一套房子，需要支付的首付款比例跟首套房是不一样的，所以购房者现有的房屋状况也是银行会重点看的，这直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。
以上就是思达奔小编对于“银行贷款审核都查什么(个人征信贷款怎么办理)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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