购房者买房需要办理一系列的手续，在买房之前了解这些流程能够让购房者更快的完成买房流程。那么，贷款买房需要经历哪些流程？买房贷款的具体步骤是怎样的？下面思达奔小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
贷款买房需要经历哪些流程？
1、选择房产
贷款之前，购房者需要先选好自己中意的房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的房产即可，切勿冲动购房。
2、签订买卖合同
房产看好了之后，交易双方可以就购房款的支付方式，支付时间，支付金额等具体细节进行协商，协商好之后就可以签订买卖合同了，需要注意的是，交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。
3、提交申请
借购房者确认自己可以得到贷款支持之后，便可向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。
4、银行审查
银行受理购房者的贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认购房者是否符合规定条件。
5、签订借款合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。
6、办理抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。
7、银行放款
所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
以上就是思达奔小编对于“贷款买房需要经历哪些流程(买房贷款的具体步骤是怎样的)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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