现在大多数人买了首套房之后，打算买二套房，如果是贷款买二套房，要交一定比例的首付款，而他们对二套房的首付比例不是很了解。那么，二套房首付最低是几成？二套房房子首付一般是多少？下面思达奔小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
二套房首付最低是几成？
1、按照中央银行的政策，如果有一套住房，但已偿还了房贷，如果再申请二套住房，则二套住房的最低首付比例为30%。如果你已经有了房子，但还没有还清贷款，你可以再买一栋房子，至少要交40%的定金。但现实中，如果是用公积金贷款，那么首付比例就会下降。以山西晋中为例，广西南宁为例，自三月一号开始，两套住房的首付款比例将同时降低。晋中出台相关政策，居民购买二次改造房时，须向银行申请住房公积金贷款，首付款比例降至不少于房屋总金额20%。南宁明确规定，本地二套房的公积金不少于30%的首付款。
2、二套住房的按揭贷款，按评估值的50%进行按揭，另外，在某些限购区域，首付款比例可以提高至60%。
以上就是思达奔小编对于“二套房首付最低是几成(二套房房子首付一般是多少)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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