住房公积金贷款作为买房者最常用的贷款方法之一，贷款额度一直是备受关注。那么，住房公积金贷款额度如何计算？公积金贷款额度计算方法是什么？下面思达奔小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
住房公积金贷款额度如何计算？
1、按公积金账户正常缴存的余额来计算：
公积金贷款额度=申请人公积金账户的正常缴存余额×20
有配偶或家人共同申请的，公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同申请人公积金账户余额）×20
假设自己的公积金余额为5万，配偶的公积金余额为5万，那么公积金贷款的可贷额度就为200万。
2、按借款人的还贷能力来计算：
公积金贷款额度 = [（借款人月工资总额 + 借款人所在单位公积金月缴存额）× 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还贷额 ] × 12× 贷款年限。
假设月工资6000，公积金月缴存额为500，地区规定的还贷能力系数为40%，月还贷额为1000，那么贷款10年，公积金贷款的额度为19.2万。
夫妻共同贷款的，公积金贷款额度为双方计算结果的总和。
以上就是思达奔小编对于“住房公积金贷款额度如何计算(公积金贷款额度计算方法是什么)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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