过桥贷款，一种过渡贷款。过桥贷款的关键的是来源于民间借款或小额借贷融投资企业，利率要在2分给5分，有些甚至是更加高，在其中利率在2分得3分占70%之上。利率并不是固定，因此不能一概而论。
确定借款利息的三大要素：贷款额度、贷款年限、借款利率。借款利息的计算公式：利息=本钱*利率*贷款期限。
假定月利率是2分，按揭贷款50万。那样依据计算公式：500000*2%=10000元。
延伸阅读：1、利息是货币在一定的时间内的服务费，指货币持有人(债务人)因贷借货币或货币资产但从贷款人(借款人)手上所获得的酬劳。包含储蓄利息、借款利息以及各种债卷所发生的利息。在资本主义社会下，利息的原动力是雇佣劳动所创造出来的剩余价值。利息的本质是剩余价值的一种特殊的转换方式，是盈利的一部分。
2、因储蓄、下款而获得的本钱之外的钱(有别于'本钱')。
3、利息(interest)抽象化点说是指货币资金向中国实体经济单位引入并流回时所产生的增值率。 利息讲的没有那么抽象化点而言 一般是指贷款人(借款人)因应用筹集资金货币或资产而付给借款人(债务人)的酬劳。又被称为子金，母金(本钱)的对称性。利息的计算公式:利息=本钱×利率×储蓄限期(其实就是时长)。
4、利息(Interest)是资产使用者因为借出去资产而所取得的酬劳，它来自于经营者应用此笔资产充分发挥运营职责所形成的盈利的一部分。就是指货币资金向中国实体经济单位引入并流回时所产生的增值率，其计算方法是:利息=本钱×利率×贷款期限x100%
5、金融机构利息的种类
（1）依据信贷业务特性的差异可分为金融机构应收款利息与银行应对利息二种。
（2）应收款利息就是指银行可资产出借借贷者，但从借贷者手上所获得的酬劳;这是借款者运用资产务必付款代价;都是银行利润的一部分。
（3）应对利息就是指金融机构向储蓄者吸收存款，而付给储蓄者酬劳;它银行是吸收存款务必付款代价，也银行是成本费的一部分。
利息贷款本息利率资产
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