之前就已经曾经说过房地产业正面临着冰封期,把投资房产的小伙伴们心的浇得哇凉哇凉 的,但大家先别心寒,房市依然存在春暖花开的地区。
要想知道什么城市还能够投资买房,就需要了解:1.什么城市是发展人口将持续涌入的城市。比如最近吵到火爆的三四线城市的房子,这种项目投资就风险,各种一二线城市早已打开了吸引人才,人口尤其是有购买力的人才能迅速重回大城市,而三四线小城市的房子无人接听手,尽管相比上海北京那样的一线城市价格便宜的多,可是卖给谁,无人接听手交易只做不可以,到最后还是砸在自己手上。2.现今房价是否充足低,这儿指相比它真正意义上的公司估值。我们都知道2017年各地房市规章制度让房价历经了一波大的洗礼,这里边就能找被“误杀”的房价。3.经济发展趋势前景好的城市。社会经济发展必然推动人口的涌入,产业发展,房价还会节节攀升,这种项目投资就不用担心房子的价钱持续下跌,投资了之后卖不回家,未来价格上涨力度劣等难题。
综合性这几点发觉,房产投资也要在一二线大城市,但像上海北京尽管未来发展没什么问题,不过目前房价还很高,运营成本非常大,租金回报率却小得可伶,买方市场处在非常不利影响力。
大家就来看看从前的渔村深圳。国家总理在今年《政府工作报告》宣布把“深圳东进战略”列入在其中。这就意味着,包含深圳等在内的珠三角中心城市的11个城市即将迎来非常大的机遇和挑战,更是有预则深圳将成为“粤港澳哥哥”!无论是从GDP,所在位置,增长速度,政策倾斜,居住条件等多个方面,或是现阶段较低的房价层面,深圳将成为迈进国际级城市!深圳也将不负所托!
什么现在能投资房产