意味着客户申请失败，只能赶紧想办法解决剩余房款，要么查明导致房贷被拒的原因，处理好问题后重新进行申请；要么另想办法筹集资金。不然无法及时交付尾款给房地产开发商，难免会产生
银行商业贷款没审批代表着顾客申请办理不成功，只有赶快想办法解决剩下购房款，要不查清导致贷款批不下来的主要原因，解决好问题时再次进行申请办理；要不另想办法筹资。要不然不能及时交付尾款给房地产开发商，在所难免引起纠纷。若确实办下不来住房贷款、凑不足钱，也就只能退租、退首付了。而导致房贷申请不过的事情缘故主要包括：
1.个人征信不太好，个人征信报告内有不良信用记录或是比较严重消极信息，进而让客户担心发放贷款风险性太大。
2.最近一段时间经常借贷太多，导致发生双头借贷状况，个人征信因而变“花”；又因借贷款里也有不少都并未结清，因此负债率也升高极高，免不了让客户担心文化生活不稳、偿还能力不够。
3.提供的材料信息不完整或不正确，与实际情况不符合。
4.银行流水账单不合格（起码得是住房贷款月供两倍才可以）。
5.银行放款资金短缺。
6.房地产开发商有什么问题，例如有效证件不全。
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