商贷，执行浮动利率：等房贷重定价日到了，就将按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行，如此已贷的客户房贷利率也可能下降。商贷，执行固定利率：无论LPR如何变化，已
住房贷款利率下调，已贷的是否参加下调，得视实际情况判断：
1.申请办理的是商业贷款，签合同时挑选执行波动利率：
LPR假如下调，等住房贷款利率调整日到，到时候就把依照全新LPR价格算进去所规定的基准点数（基准点数一经确认就稳定不会改变了）得到新利率，之后在下一周期执行，如此一来，已贷的用户住房贷款利率也有可能降低。自然，在利率调整周期时间结束之前，仍然按原本定利率执行。
2.申请办理的是商业贷款，签合同时挑选执行固定不动利率：
不管LPR怎样波动转变，已贷的用户住房贷款利率也将依照签合同时合同约定的利率执行，全部借款期限内都能保持固定不动不会改变。
3.申请办理的是公积金贷款：
公积金贷款执行中央银行贷款基准利率，假如是LPR调节，自然也不会影响到了公积金贷款。假如中国人民银行修改了贷款基准利率，那已贷的用户也会自第二年一月一日起逐渐执行新利率，自然就会随着降低。
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