得看银行规定，不同地区、银行，规定也会不同。大家需注意：央行规定首套商贷利率最低为相应期限LPR，二套商贷利率最低为相应期限LPR加60基点。各地都是在央行规定上调整，比如北京：首
住房贷款利率最大会到LPR的前提下是多少基点，要看经办人员银行要求。有所不同地域、不一样金融机构，结合当地实行政策及市场状况的差异，所规定的基点数也会有一定的区别。大伙儿应注意：
1.中央人民银行有明确规定，首套房住房商业贷款利率最少为相对应期限LPR，二套住房商业贷款利率最少为相对应期限LPR加60基点。
2.全国各地都在中央银行要求上进行一定的波动调节，例如北京市是：首套房住房商业贷款利率最少为LPR 55基点；二套住房商业贷款利率最少为LPR 105基点。深圳地区是：首套房住房商业贷款利率不少于LPR 45基点；二套住房商业贷款利率最少为LPR 95基点。
3.一个基点相当于0.01%，而基点数一经确认就维持固定不动不会改变了，到没有LPR每月都是会再次价格，签署借款合同后，若承诺实行波动利率，从那之后等每一个利率调整日来临，也将依照全新LPR价格算进去所规定的基点数得到新利率，之后在下一周期实行。
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