并不是的，满足条件者就可以商转公。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购…,
并不是的，符合条件者就能商转公。
申请办理“商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下7个条件：
1、 合乎本市住宅公积金贷款申请资格；
2、 借款人一定要原购房贷款的借款人或另一半（需是购房人）；
3、 原盈利性购房借款未结清且金融机构允许借款人提前结清借款；
4、 原盈利性购房贷款还款一年（含）之上、个人信用记录优良且无贷款逾期账户余额；
5、 所购房产已经取得本地房地产登记部门出具的房屋产权证，并且是混合结构；
6、 所购房产能够设置质押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住宅公积金贷款的。
需注意，全国各地住房公积金管理处针对商业贷款转为公积金贷款的条件各有不同，请以当地要求为标准。
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