任志强：房地产行业已经不缺钱 可以借钱给银行
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今日，主题为“改革创新时代的发展房地产新生力量”的2013博鳌房地产(行情 会员专区)社区论坛在海南揭幕，东方财富网(行情 股票吧 多空指标)网全程直播本次社区论坛。在论“构化改革创新‘钱荒’预估中的克强社会经济学”的房地产的主题讨论中，华远地产(行情 股票吧 多空指标)股权有限公司董事长任志强表明，如今房地产业已经不缺钱，“房地产开发商真真正正讨论钱的问题是讨论那钱贵和便宜”。
虽然在今年的6月份逐渐银行(行情 会员专区)逐渐闹“钱荒”，但就房地产行业的融资情况而言，并不是缺钱。任志强表明，在今年的房地产开发商仿佛没人喊缺钱，要钱的都是想再扩大，加快扩大的人说必须更多的钱。如今房地产开发商真真正正讨论钱的问题是讨论那钱贵和便宜，你需要拿略微贵些把钱，很有可能满大街都是，便是恨不能投资银行、私募基金任何东西都追着你，询问你要不要钱。
而公司的融资方式也比较多元化，好的公司就寻找价钱稍低一点的，假如能拿到银行借款规范年利率得话，会比市场融资把钱低的多，因此成本费是最主要的。因此就有很多公司到外面去取，根据海外拿了很多钱。例如在新加坡上市这几家企业，融侨差是60到80个亿，河南建业也是有十几亿美金，万科地产等等都是，凡是有海外方式都从海外拿，海外才百分之二点几、三点几，强的也才百分之五点几，比银行规范银行贷款利率还低。基本算一算，这几家海外上市企业拿到的钱超出600到800亿，这是非常大的数。
从银行等方面的数据来看，银行借款在今年的增强了许多，个人消费贷，便是按揭贷款这一块，银行增强了接近60%，因此房地产商在今年的维持30%以上自筹资金增长，那是非常高的数。
任志强最终觉得，“所以不能说房地产商现在很缺钱，只因为它贵和便宜中间，大伙儿有一些异议，大伙儿想要拿比较便宜把钱，而非想要拿更贵的钱。”
针对房地产业“并不是缺钱”的主要原因，任志强表明，由于钢材(行情 会员专区)、船只、煤碳、光伏发电等纳入关键支持的十大行业都出现了下降，原先看向这些行业钱当然就需要另找领域进行投资，而房地产业今年是局势好一点的，所以都往房地产业里扔。“缺钱的只有是极个别会计不透明，或者企业情况比较差的公司，真正好的公司，严苛听上去，在今年不管从数据统计还是从表格里看，在各个方面看来，都没有说比较严重缺钱的。”
最终，任志强还开了一个玩笑话，“银行要缺钱，房地产商能够出借她们一点。”
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