目前很多年轻人买房都选择分期买房,但会到贷款时间上迟疑,就是选择长期贷款或是短中期贷款,按贷款期限长短,能将借款分成短期贷款、中期贷款和长期贷款,那一般回款贷款期限是多少年?
1、短期内贷款期限是1年或者1年以内,一般是3个月、6个月、1年等。它期限短、风险低、利息高;
2、中后期贷款期限为1至5年(含5年),相比短期贷款,它期限长、风险高、流通性低;
3、长期性贷款期限为5年及以上,最多达到30年,实际还得看各银行的具体要求。
应该注意什么?
1、贷款额一定的情形下,贷款期限越久,每一期的还款额越低,利息总额越大。当然如果你有充足的经济水平,能够确保正常的还贷,那样贷款期限越少就越好;
2、每单长期贷款的期限由银行根据借款个人的年纪、参加工作时间、还贷能力等多种因素与贷款人协商确定。假如你贷款额度比较大,而且你收益比较有限,那应该挑选期限比较长的借款;
3、假如你借款就是为了购房,那样根据你自己的买房用意,可以参考下边几种情况挑选长期性贷款期限是多少年:
①买房自己住,长期性都不准备卖出房地产,这时贷款期限必须在你能力所及的范围之内越少就越好;
②投资型买房,怀有炒房的目地,感觉房价会再次飙涨,这时贷款期限应该是越长越好。