老刘见解：现阶段住房贷款利率4.9%，贷25年，需不需要转LPR波动利率，取决2个要素，5年之内是否有提早结清贷款的想法，若是有，建议转为LPR波动利率，相反并没有，建议保持固定不动利率不会改变。
老刘怎么会那么建议呢？由于短时间LPR利率的确有下降的驱动力和发展趋势，已经实质上的下降。那样假如你5年之内准备提前还贷，我建议你嘞就转化成LPR波动利率。
贷款25年，觉得这个时候好漫长，从1996年住房改革之后，掐指算算，也只有25年时间，这中间经历过多少事，知道的和不理解的，多了去了。LPR利率的由来我这里也不做过多解释和表明，根据百度你也就完全能考虑清楚。
根据历史时间看未来，96时，存贷款利率和现在的存贷款利率真是不能同日而语，恍如隔世。发布LPR体制改革利率为了更好的对接激话销售市场，那么这样的市场的主体到底是谁？是央行吗？显然不是，即然并不是，那市场的主体有什么动力来不断、持久的下降贷款利率，难道可以说是钱多的放不出去吗？显而易见并不是。
现今金融企业，就没说不缺钱花，无非就是被信念强按照降低利率，这一强按姿势能持续多久，我们不得而知，但我们可以预料。存款得人嚷嚷着银行存款利息低，互联网技术p2p投资理财早已被整治消失殆尽，贷款人嚷嚷着金融机构贷款高利息，金融机构吃的就是价差，长远来看，我实在是看不出来这一利率有大幅度下降的发展潜力，很有可能也有旋转的可能性，我是觉得将来6至10年LPR利率上升到了6%以上就是彻底可能性的。
总的来说：老刘的建议便是5年之内有提早结清贷款的想法，就转成LPR波动利率，相反并没有，建议保持固定不动利率不会改变。
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